Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта, строительный контроль, в том числе на технически сложных и особо опасных объектах

Стоимость:
4 000₽

Срок выдачи:
1 день
Срок обучения:
70 часов
Форма обучения: 
дистанционно

Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта (далее – строительно-монтажные работы или СМР), строительный контроль – это многогранный комплекс мероприятий, направленных на создание, обновление или восстановление объектов капитального строительства. Для технически сложных и особо опасных объектов (например, атомные электростанции, гидротехнические сооружения, объекты нефтегазовой промышленности и т.д.) к этим процессам предъявляются повышенные требования, обусловленные высоким риском возникновения чрезвычайных ситуаций и серьезными последствиями в случае их возникновения.

Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта

Этот этап включает в себя планирование, подготовку и реализацию СМР, обеспечивающих достижение заданных параметров объекта.

1. Подготовительный этап

Получение разрешительной документации: оформление всех необходимых разрешений на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт (разрешение на строительство, ордер на производство земляных работ и т.д.) в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и иных нормативных актов. На технически сложных и особо опасных объектах этот процесс особенно сложен и требует привлечения специализированных организаций.

Разработка проектной документации: подготовка проектной документации (стадии П и РД) в соответствии с требованиями нормативных документов, включая требования безопасности (промышленной, пожарной, экологической и т.д.). Для сложных объектов требуется проведение экспертизы проектной документации.

Выбор подрядчика (генподрядчика): проведение конкурсных процедур по выбору подрядной организации (или генерального подрядчика, если объект сложный) с учетом квалификации, опыта работы, наличия необходимых лицензий и разрешений, а также финансовых возможностей.

Организация строительной площадки: подготовка строительной площадки, включая ограждение, обеспечение электроснабжением, водоснабжением, организацию подъездных путей, складов для хранения материалов и оборудования, бытовых помещений для рабочих. На особо опасных объектах организация строительной площадки должна учитывать требования безопасности и предотвращения несанкционированного доступа.

Заключение договоров: заключение договоров с субподрядными организациями на выполнение отдельных видов работ (например, монтаж оборудования, электромонтажные работы, сантехнические работы и т.д.).

2. Основной этап (Выполнение СМР)

Разработка ППР (Проект производства работ): разработка проекта производства работ, определяющего технологию выполнения работ, график выполнения работ, потребность в материалах и оборудовании, а также мероприятия по обеспечению безопасности. ППР должен быть согласован с заказчиком и утвержден генподрядчиком. На особо опасных объектах ППР разрабатывается с учетом специфики объекта и повышенных требований безопасности.

Выполнение строительно-монтажных работ: непосредственное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и ППР. Необходимо строгое соблюдение технологических процессов и требований безопасности.

Ведение исполнительной документации: ведение исполнительной документации (акты скрытых работ, журналы работ, сертификаты на материалы и оборудование и т.д.), подтверждающей соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и нормативных документов.

Промежуточная приемка работ: проведение промежуточной приемки выполненных работ с участием представителей заказчика, проектной организации и органов строительного надзора.

Обеспечение безопасности труда: строгое соблюдение требований охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.

3. Завершающий этап

Приемочная комиссия: формирование приемочной комиссии для приемки законченного строительством объекта.

Проведение испытаний и пусконаладочных работ: проведение испытаний оборудования и пусконаладочных работ для проверки работоспособности всех систем объекта.

Получение заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС): оформление заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, необходимого для ввода объекта в эксплуатацию.

Ввод объекта в эксплуатацию: получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Строительный контроль

Строительный контроль – это комплекс мероприятий, осуществляемых заказчиком (или уполномоченной им организацией) для обеспечения соответствия выполняемых СМР требованиям проектной документации, нормативных документов и условиям договора.

1. Задачи строительного контроля

Контроль качества строительных материалов и изделий: проверка наличия сертификатов соответствия, паспортов качества и результатов лабораторных испытаний.

Контроль соблюдения технологических процессов: проверка соблюдения технологической последовательности выполнения работ, а также правильности применения оборудования и инструментов.

Контроль соответствия выполненных работ проектной документации: проверка соответствия геометрических размеров, объемов и других параметров выполненных работ требованиям проектной документации.

Контроль ведения исполнительной документации: проверка правильности и полноты ведения исполнительной документации.

Контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности: проверка соблюдения правил охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.

Выявление и устранение дефектов и нарушений: своевременное выявление и устранение дефектов и нарушений, выявленных в ходе выполнения СМР.

2. Функции строительного контроля

Осуществление входного контроля материалов и оборудования: проверка соответствия поступающих на строительную площадку материалов и оборудования требованиям проектной документации и нормативных документов.

Осуществление операционного контроля в процессе выполнения СМР: контроль качества выполнения работ на каждом этапе строительства.

Осуществление приемочного контроля выполненных работ: проверка соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и нормативных документов после завершения их выполнения.

Участие в приемке скрытых работ: присутствие при приемке скрытых работ и подписание актов скрытых работ.

Оформление актов выявленных дефектов и нарушений: оформление актов выявленных дефектов и нарушений с указанием сроков их устранения.

Контроль за устранением выявленных дефектов и нарушений: проверка своевременности и качества устранения выявленных дефектов и нарушений.

Представление интересов заказчика: представление интересов заказчика во взаимоотношениях с подрядчиком, проектной организацией и органами государственного надзора.

3. Особенности строительного контроля на технически сложных и особо опасных объектах

На технически сложных и особо опасных объектах строительный контроль должен осуществляться особенно тщательно и профессионально. Это обусловлено повышенными требованиями к безопасности и надежности таких объектов.

Привлечение специализированных организаций: для осуществления строительного контроля на технически сложных и особо опасных объектах рекомендуется привлекать специализированные организации, имеющие опыт работы на подобных объектах и обладающие необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом.

Усиленный контроль за качеством материалов и оборудования: необходимо проводить более тщательный контроль за качеством материалов и оборудования, используемых при строительстве. Для этого могут потребоваться дополнительные лабораторные испытания.

Повышенное внимание к соблюдению технологических процессов: строгое соблюдение технологических процессов при выполнении СМР является критически важным для обеспечения безопасности и надежности объекта.

Непрерывный контроль за выполнением работ: строительный контроль должен осуществляться непрерывно на всех этапах строительства.

Привлечение экспертов: при необходимости к строительному контролю привлекаются эксперты в различных областях (например, эксперты по промышленной безопасности, ядерной безопасности, пожарной безопасности и т.д.).

Ведение расширенной исполнительной документации: на технически сложных и особо опасных объектах ведется расширенная исполнительная документация, позволяющая отследить ход выполнения работ и обеспечить контроль качества на всех этапах строительства.

Правовое регулирование

Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта, строительный контроль регулируются следующими основными нормативными документами:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации.
• Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”.
• Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 “О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства”.
• СП (Своды правил) и ГОСТ (Государственные стандарты) в строительстве.
• Иные нормативные акты, регулирующие вопросы строительства и безопасности, в зависимости от типа объекта.

Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также строительный контроль, особенно на технически сложных и особо опасных объектах, требует высокой квалификации и ответственности от всех участников процесса. Соблюдение требований нормативных документов и технических регламентов, использование современных технологий и материалов, а также непрерывный контроль качества позволяют обеспечить безопасность, надежность и долговечность построенных объектов.

Наша лицензия на основе которой проходит обучение

Учебный план

Наименование разделов и дисциплин

Правовое регулирование строительной деятельности

Подготовка объекта к строительству

Производство строительно-монтажных работ

Планирование и управление строительством и строительно-монтажной организацией

Охрана труда при организации деятельности по строительству зданий и сооружений и выполнении строительно-монтажных работ

Итоговая аттестация